Baumängel
Baumängel- und Folgeschäden richtig beurteilen
Qualifizierte Objektbesichtigung
Beurteilung der Bausubstanz
Keine Folgekosten
Kurzfrister Ortstermin
Pauschalpreis
Preis : 379,- € ( inkl. MwST. )
Wann liegen Baumängel vor?
Ein Baumangel liegt dann vor, wenn die Ist-Beschaffenheit von der vereinbarten Soll-Beschaffenheit abweicht. So einfach wie es klingt ist es in
der Praxis jedoch nicht. Nicht jede Abweichung ist ein Mangel und nicht jeder Mangel berechtigt zur Mängelbeseitigung. Was wurde vereinbart? Wie hätten die Arbeiten des Handwerkers üblicherweise
auszusehen? Auf diese Fragen liefere ich Ihnen Antworten.
Begutachtung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist
Liegt ein Baupfusch oder mehrere Baumängel vor, so hat der Bauherr Anspruch auf kostenfreie Instandsetzung. Als Bausachverständiger überprüfe für Sie die Bausubstanz. Wenn
Baumängel vorliegen, können diese durch den Bauherren vor Ablauf der Gewährleistungsfrist dem Bauträger oder dem ausführendem Gewerk mitgeteilt werden. Der Zeitraum der Gewährleistung ist im
Werkvertrag festgelegt. Die Gewährleistung beginnt nach Fertigstellung bzw. nach der Bauendabnahme.
Baumängel- Ursachenanalyse durch Bausachverständiger
Als qualifizierter Baugutachter überprüfe ich für Sie, ob eine vertragswidrige Beschaffenheit der Leistung vorliegt oder die Ursache der Baumängel auf ein Ausführungs-, Planungs- oder
Materialfehler zurückzuführen ist. Auf Wunsch fertige ich als Bausachverständiger ein ausführliches Bauschadensgutachten mit einer Fotodokumentation der vorgefundenen
Baumängel an.
Preis :
Honorarpauschale für eine Objektbesichtigung und Begehung durch einen qualifizierten Bausachverständigen sowie mündlicher Vor-Ort-Beratung.
Meine Pauschalpreise beziehen sich ausschließlich auf wohnwirtschaftlich genutzte Standardimmobilien (Wohnungen/ Doppelhaushälften, Ein-/Zweifamilienhäuser) mit einer Wohnfläche von max. 160 m². Der Gesamtzeitaufwand des Bausachverständigen für den Ortstermin inkl. An- und Abfahrtzeit beträgt max. 2 Stunden. In meinen Pauschalpreisen sind die Anfahrtskosten im Umkreis von 10 km ab Sachverständigenbüro sowie die 5% Nebenkostenpauschale enthalten.
Sonderleistungen
Sonderleistungen sind gesondert zu beauftragen und werden nach tatsächlichem Aufwand, wie folgt abgerechnet:
In der genannten Nebenkostenpauschale ist ein Ausdruck und Versand der schriftlichen Ausfertigung in 1-facher Form enthalten. Jede weitere Ausfertigung wird mit brutto 2,00 €/Seite berechnet.